一、土地使用权

在虹口经济开发区注册地产公司，首要考虑的法律风险之一是土地使用权问题。在中国，土地使用权是国家所有，企业只能通过土地使用权取得土地使用权。然而，虽然拥有土地使用权，但并不意味着可以任意支配土地。在虹口经济开发区，公司需要注意土地使用权是否符合相关规定，是否有可能出现纠纷。例如，可能会涉及到土地使用权的期限、范围、用途等问题。

此外，公司还需要留意土地使用权的转让和抵押问题。根据中国法律，土地使用权可以进行转让和抵押，但需要符合一定的程序和条件。如果公司在土地使用权转让或抵押时存在违法行为，将可能面临法律责任。

因此，在注册地产公司时，务必审慎考虑土地使用权的问题，避免因为不当操作而引发法律风险。

二、建设项目审批

注册地产公司在虹口经济开发区进行建设项目时，需要经过相关审批程序。建设项目审批涉及到国家、地方两个层面的法律法规，公司需要确保所有的建设项目都符合规定，并取得了必要的批准文件。

可能的法律风险包括未经批准擅自开工、建设项目违反规划、环保等方面的法律问题。这些问题可能导致公司被责令停工、罚款甚至面临诉讼。因此，公司在进行建设项目时，务必严格遵守审批程序，确保项目的合法性和规范性。

三、房地产开发合同

房地产开发合同是地产公司与购房者、投资者等相关方签订的重要文件，涉及到双方的权利和义务。在虹口经济开发区注册地产公司，签订房地产开发合同时需要注意合同的内容是否合法、合规。

可能的法律风险包括合同条款不明确、漏洞较多、违法违规条款等问题。如果合同存在问题，将可能导致购房者、投资者提起诉讼，对公司的声誉和利益造成损失。

因此，注册地产公司在签订房地产开发合同时，应该谨慎审查合同条款，确保符合法律法规，保护公司和相关方的合法权益。

四、房地产税收

注册地产公司在虹口经济开发区经营，需要考虑的另一个法律风险是房地产税收问题。根据中国的税收法规，房地产开发和销售都会涉及到一系列税收政策。

可能的法律风险包括税收申报不准确、漏报税收、逃税等问题。如果公司存在税收违法行为，将可能面临高额罚款、税务处罚甚至刑事责任。

因此，公司在进行房地产经营时，需要严格遵守税收法规，确保税收申报的准确性和合法性，避免因税收问题而引发法律风险。

五、知识产权保护

注册地产公司在虹口经济开发区开展业务时，可能涉及到知识产权保护的法律风险。在房地产行业，知识产权主要包括建筑设计、商标、专利等。

可能的法律风险包括侵犯他人知识产权、未经授权使用知识产权等问题。如果公司侵犯了他人的知识产权，将可能面临知识产权侵权诉讼，对公司的经营造成重大损失。

因此，公司在开展业务时，需要加强对知识产权的保护意识，严格遵守知识产权法律法规，避免侵权行为发生。

六、环境保护

注册地产公司在虹口经济开发区进行