一、银行贷款

银行贷款是地产公司融资的重要途径之一。虹口经济开发区内的地产公司可以向当地银行申请贷款，用于项目开发、土地购置、建设资金等方面。在申请贷款时，地产公司需要提供详细的项目规划、资金用途、还款计划等信息，以确保银行能够评估项目的风险和可行性。

此外，地产公司还可以通过与银行建立长期合作关系，获得更灵活的贷款条件和更低的利率，从而降低融资成本。

二、股权融资

股权融资是地产公司融资的另一种方式。地产公司可以通过发行股票或吸引股东投资来获得资金。在虹口经济开发区，地产公司可以通过公开发行股票或私募股权，吸引国内外投资者参与公司发展。

股权融资的优势在于能够提供大额资金，并且不需要偿还本金，但也存在着 dilution 和信息披露等问题，需要公司慎重考虑。

三、债券发行

债券发行是地产公司融资的另一种选择。地产公司可以通过发行债券来融资，向投资者承诺一定期限内支付利息，并在到期时偿还本金。在虹口经济开发区，地产公司可以发行公司债、企业债等不同类型的债券。

债券发行相比于银行贷款和股权融资，具有利率相对较低、期限较长等优势，但也需要承担较高的信用风险和利息支出。

四、房地产基金

房地产基金是一种由投资机构或私募基金管理公司设立的基金，专门用于投资房地产项目。地产公司可以通过与房地产基金合作，获得项目资金支持。

在虹口经济开发区，地产公司可以与国内外知名的房地产基金合作，获得丰富的项目经验和资金支持，加快项目的开发进度。

五、政府补贴和扶持

政府补贴和扶持是地产公司融资的重要渠道之一。在虹口经济开发区，地方政府为了促进地区经济发展和吸引投资，通常会提供土地出让补贴、税收优惠、财政支持等政策，帮助地产公司降低融资成本。

地产公司可以通过积极申请各类政府补贴和扶持，增加项目的收益和可行性。

六、信托融资

信托融资是一种通过信托公司提供融资支持的方式。地产公司可以通过向信托公司出售部分项目资产或签订信托计划，获得项目所需的资金支持。

在虹口经济开发区，信托融资具有灵活性高、资金成本相对较低等优势，但也需要谨慎考虑信托计划的风险和收益。

综上所述，虹口经济开发区注册地产公司的融资途径包括银行贷款、股权融资、债券发行、房地产基金、政府补贴和扶持、信托融资等多种方式。地产公司可以根据自身需求和项目特点选择合适的融资途径，提高项目的融资效率和成功率。