一、建筑设计与施工阶段

1、在注册虹口经济开发区开展地产项目时，首先需要重视建筑设计与施工阶段对环保的影响。这一阶段涉及选址、建筑材料选择、施工工艺等方面。选址应避免破坏当地的生态环境，尽量选择已经开发或者适宜开发的区域，减少对原始自然环境的破坏。

2、在建筑材料选择方面，应优先选择环保材料，如可再生材料、低碳材料等，减少对自然资源的消耗。同时，在施工工艺上要采用节能减排的技术，尽量降低施工过程中的能源消耗和排放。

3、此外，还应该重视施工过程中的扬尘、噪音等污染问题，采取有效的控制措施，保护周边环境和居民的生活质量。

二、节能与资源利用

1、地产公司在注册虹口经济开发区进行项目开发时，需要注重节能与资源利用，减少能源消耗和资源浪费。可以通过优化建筑设计，提高建筑能效，采用节能设备和技术，降低建筑运行过程中的能耗。

2、同时，应该合理利用水资源，采取节水措施，减少用水量并提高水资源的再利用率。可以建设雨水收集系统、灰水回收系统等设施，实现雨水和废水的收集、处理和利用。

3、此外，还应该关注固体废弃物的处理和利用，采取有效的垃圾分类、回收和处理措施，减少对环境的污染和资源的浪费。

三、生态保护与绿化建设

1、在注册虹口经济开发区地产项目中，生态保护与绿化建设是至关重要的环保问题。地产公司应该尊重当地的生态环境，保护珍稀植物和动物，维护生态平衡。

2、可以通过植树造林、湿地保护、生态修复等方式，加强对当地生态系统的保护和恢复，提高区域的生态质量。

3、同时，在建设过程中应该注重绿化工作，增加绿地面积，提高植被覆盖率，改善周边环境，减少城市热岛效应，提升居民的生活舒适度。

四、社会责任与公众参与

1、地产公司在注册虹口经济开发区开展项目时，应该积极履行社会责任，关注公众利益，促进社会可持续发展。可以通过开展环保宣传教育活动、支持环保公益项目等方式，提升企业的社会形象。

2、同时，应该加强与当地政府、社区和公众的沟通与合作，充分听取各方意见和建议，建立起良好的企业社会责任体系，共同推动环境保护工作。

3、在项目建设和运营过程中，还应该主动接受社会监督，及时公开相关信息，保障公众的知情权和参与权，共同监督项目的环保工作。

综上所述，注册虹口经济开发区地产公司在开展项目时，需要重视建筑设计与施工阶段的环保问题，注重节能与资源利用，关注生态保护与绿化建设，积极履行社会责任与促进公众参与。只有全面考虑各方利益和环境保护需求，才能实现项目的可持续发展。