在虹口经济开发区，公司注销后，如何处理与租赁房屋相关的合同和费用是一个关乎企业和房东权益的重要问题。合同的解除、费用的结清以及可能涉及的法律责任都需要谨慎处理。以下将从多个方面详细阐述如何处理这一问题。

一、合同解除

在公司注销后，与房东签订的租赁合同需要解除。解除合同的具体步骤和方式应当符合当地法律法规，并遵循合同约定的解除程序。通常情况下，需要书面通知房东，说明公司注销的情况，并商议解除合同的具体事宜。

解除合同时应注意，合同中可能规定了解除费用、违约金等相关条款，需要按照合同约定进行处理。若合同未明确规定解除费用，则双方可以协商解决，避免产生不必要的纠纷。

在解除合同后，应当妥善处理好房屋交接事宜，确保将房屋恢复原状，并完成相关的结算工作。

二、费用结清

公司注销后，还需处理与租赁房屋相关的费用。这些费用包括但不限于房租、水电费、物业费等。在结清费用时，应当核对公司与房东之间的账目，确保费用的计算准确无误。

对于已经使用但尚未支付的费用，应当及时结清，并与房东达成一致。若存在争议，可以通过协商或法律途径解决，避免造成不良影响。

在结清费用的过程中，应当保留好相关的凭证和记录，以备日后可能的纠纷处理。

三、法律责任

公司注销后，若未能妥善处理与租赁房屋相关的合同和费用，可能会面临法律责任。这可能包括违约金、诉讼费用、损失赔偿等。因此，注销公司前应当充分了解合同条款，并妥善处理与房东的关系。

若双方无法达成一致，可能需要通过法律途径解决纠纷。在这种情况下，建议寻求专业律师的帮助，确保自身权益不受损害。

四、建议与未来展望

在处理与租赁房屋相关的合同和费用时，建议公司在注销前提前与房东沟通，并达成一致意见。在合同解除和费用结清时，应当保持良好的沟通，避免产生不必要的纠纷。

未来，在公司注销前可以考虑与房东签订更为灵活的租赁合同，包括注明公司解散时的处理方式，以减少后续可能的问题。

综上所述，处理与租赁房屋相关的合同和费用需要谨慎处理，遵循法律法规，并保持良好的沟通和合作关系，以避免可能的法律风险和经济损失。