虹口市场监管局对场地租赁合同审核结果有异议如何执行？

一、了解审核异议的常见原因<

在实际操作中，虹口市场监管局对场地租赁合同的审核可能会出现异议。这通常是因为合同中存在一些不符合规定的内容，如租赁期限、租金支付方式、合同解除条件等。作为有10年虹口经济开发区招商经验的专业人士，我总结了几点常见原因：

1. 合同条款表述不明确；

2. 违反了相关法律法规；

3. 缺乏必要的审批手续。

二、及时沟通，明确异议点

当接到虹口市场监管局对场地租赁合同审核结果的异议通知时，首先要保持冷静，及时与市场监管局沟通，明确异议的具体内容和原因。以下是我个人经历的一个案例：

记得有一次，我们公司租赁给一家企业的场地合同被市场监管局认定为无效，原因是合同中未明确约定租赁期限。我们立即与市场监管局沟通，解释了合同背景和双方的意愿，最终通过补充协议解决了这个问题。

三、调整合同条款，确保合规

针对市场监管局提出的异议，我们需要对合同条款进行调整，确保其符合相关法律法规。以下是一些调整建议：

1. 明确租赁期限，避免争议；

2. 确保租金支付方式合法合规；

3. 规范合同解除条件，保障双方权益。

四、补充必要的手续

有些异议可能是因为合同缺少必要的审批手续。在这种情况下，我们需要按照市场监管局的要求，及时补充相关手续。

五、积极协商，寻求解决方案

在处理异议过程中，我们要保持积极的态度，与市场监管局进行充分协商，寻求最佳的解决方案。以下是我个人感悟：

在实际工作中，沟通是解决问题的关键。我们要学会站在对方的角度思考问题，尊重对方的意见，这样才能找到双方都能接受的解决方案。

六、关注行业动态，提高合同审核意识

为了避免类似问题再次发生，我们要关注行业动态，提高合同审核意识。以下是我的一些建议：

1. 定期参加相关培训，了解最新法律法规；

2. 建立完善的合同管理制度，规范合同签订流程；

3. 加强与市场监管局等相关部门的沟通，及时了解政策变化。

七、前瞻性思考：加强行业自律，提高合同质量

随着市场经济的不断发展，行业自律的重要性日益凸显。我认为，加强行业自律，提高合同质量，是预防合同审核异议的有效途径。

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