在虹口经济开发区注册的地产公司，在进行市场调研时需要全面考虑各个方面的因素。通过深入的市场调研，地产公司可以更好地了解虹口经济开发区的市场需求和竞争格局，为未来的发展制定有效的策略和计划。

一、区域经济分析

1、对虹口经济开发区的经济发展情况进行详细分析，包括区域内的产业结构、经济增长率、人口结构等因素。通过了解区域经济的发展趋势，地产公司可以针对性地选择开发项目，并确定适当的定位和发展策略。

2、对比虹口经济开发区与周边区域的经济情况，分析其优势和劣势，为地产公司未来的市场定位提供参考依据。通过对区域经济的比较分析，地产公司可以找到自身的竞争优势，从而制定更具针对性的营销策略。

3、调研当地政策法规，了解虹口经济开发区对地产行业的政策支持和限制。地产公司需要了解当地政策对项目开发、销售等方面的影响，以便制定符合法规要求的经营计划。

二、目标客户群体分析

1、通过市场调查和数据分析，确定虹口经济开发区的目标客户群体，包括他们的消费习惯、购房需求、收入水平等方面的特征。地产公司可以根据目标客户群体的特点，量身定制营销策略，提高项目的市场竞争力。

2、调查目标客户群体对房地产产品的偏好和需求，包括户型、装修风格、配套设施等方面。地产公司可以根据调研结果，优化产品设计，提高产品的市场吸引力。

3、分析目标客户群体的购房能力和购买意愿，了解他们对于房地产产品的价格敏感度和购房动机。地产公司可以根据调研结果，制定灵活的价格策略，满足不同客户群体的需求。

三、竞争对手分析

1、调查虹口经济开发区内其他地产公司的项目情况，包括项目规模、销售情况、市场定位等方面。通过对竞争对手的分析，地产公司可以了解市场竞争格局，找到自身的优势和劣势。

2、研究竞争对手的营销策略和销售手段，包括广告宣传、销售渠道、客户服务等方面。地产公司可以借鉴竞争对手的经验，提升自身的市场竞争力。

3、通过市场调研和数据分析，评估竞争对手的市场表现和发展趋势，预测未来的市场格局和竞争态势。地产公司可以根据竞争对手的动态调整自身的发展策略，保持市场的竞争优势。

四、市场需求预测

1、收集虹口经济开发区未来发展规划和项目建设情况，分析区域内的新增人口和就业岗位，预测未来的市场需求量。地产公司可以根据市场需求的预测结果，调整产品结构，优化项目规划。

2、调查虹口经济开发区内现有房地产市场的供求关系，分析市场的供给量和需求量之间的平衡情况。通过对市场供求关系的分析，地产公司可以合理安排项目的开发规模和销售计划。

3、结合对目标客户群体和竞争对手的分析结果，预测虹口经济开发区未来房地产市场的发展趋势和变化规律。地产公司可以根据市场需求的预测情况，灵活调整经营策略，应对市场的变化。

综上所述，地产公司在虹口经济开发区进行市场调研时，需要从区域经济分析、目标客户群体分析、竞争对手分析和市场需求预测等多个方面进行全面考虑。通过深入的市场调研，地产公司可以更好地把握市场动态，制定有效的经营策略，实现可持续发展。