一、纳税主体

注册地产公司在虹口经济开发区经营需要了解的税务政策之一是纳税主体的确定。根据中国税法，企业所得税法规定了企业作为纳税主体的相关规定。对于注册地产公司而言，其是否属于企业所得税法中规定的纳税主体，将直接影响其应纳税的税种、税率以及纳税义务的执行。

此外，虹口经济开发区可能还涉及到地方税收政策，如房产税、土地增值税等。注册地产公司需了解自身在经营过程中可能涉及的各类税收政策，以保证税务合规。

在纳税主体方面，注册地产公司还需了解相关的税务登记、备案等手续，以确保依法纳税。

二、房地产税务政策

作为地产公司，了解房地产税务政策是至关重要的。虹口经济开发区或许有其特殊的房地产税收政策，包括房产税、土地增值税等。这些政策将直接影响到地产公司的税负水平和财务成本。

此外，随着中国房地产市场监管政策的不断加强，地产公司还需密切关注相关的税收优惠政策变化，以及政府对于房地产市场的调控措施，及时调整经营策略，降低税务风险。

三、土地使用税务政策

注册地产公司在虹口经济开发区经营，需要了解土地使用税务政策。土地使用税是指土地使用权人或者土地承租人按照国家规定向地方政府缴纳的一种税费。对于地产公司而言，土地使用税的政策将直接影响到其土地成本和经营成本。

在了解土地使用税务政策的基础上，地产公司还需关注土地政策的变化，包括土地供应政策、土地出让政策等，以及与土地相关的各项费用和税收，确保在经营过程中遵守相关法规，降低税务风险。

四、财务报表和纳税申报

在虹口经济开发区注册地产公司，还需要重点关注财务报表和纳税申报的要求。根据中国的税收法律法规，企业需要按照规定的时间和程序向税务部门申报纳税信息，并提交财务报表等相关材料。

因此，地产公司需建立完善的财务会计制度，确保财务报表的准确性和真实性，以便及时向税务部门申报纳税信息。同时，地产公司还需密切关注税收政策的变化，及时调整财务会计制度，以确保税务合规。

五、税务优惠政策

最后，注册地产公司在虹口经济开发区还应该了解可能适用的税务优惠政策。地方政府为了吸引投资和促进地方经济发展，通常会出台一些税收优惠政策，包括减免税、税收抵免等。地产公司可以通过利用这些优惠政策，降低税负，提升经营效益。

然而，地产公司在享受税收优惠政策的同时，也需要注意相关的合规要求，避免触犯税法，造成不必要的税务风险。

综上所述，注册地产公司在虹口经济开发区需要了解的税务政策包括纳税主体、房地产税务政策、土地使用税务政策、财务报表和纳税申报、税务优惠政策等多个方面。只有全面了解并遵守相关税收法规，地产公司才能保证税务合规，降低税务风险，实现可持续发展。