一、政策解读与研究

虹口经济开发区的房产公司首要应对政策变化的方式是进行政策解读与研究。这意味着他们需要投入大量时间和资源来深入了解政府颁布的各项政策，特别是与房地产相关的政策。这种解读和研究不仅包括政策的表面意思，还需要考虑到政策的背景、目的和可能的影响。例如，针对限购政策的调整，房产公司需要分析政府出台该政策的原因，以及新政策对市场供需关系、价格走势等方面可能产生的影响。

在这一过程中，房产公司可以借助内部研究团队或者与专业机构合作，共同进行政策解读与研究。他们还可以参考各种媒体和专业机构对政策的解读和分析，以获取更全面、客观的信息。

二、灵活调整产品策略

面对政策的变化，虹口经济开发区的房产公司需要灵活调整产品策略。政策的变化可能直接影响到房地产市场的需求和供应结构，因此房产公司需要根据政策调整市场定位、产品定位以及销售策略。

举例来说，如果政府出台了鼓励刚需购房的政策，房产公司可以加大对小户型、经济适用房等刚需产品的开发和销售力度；相反，如果政策收紧了投资性购房的门槛，房产公司可能需要减少对高端豪宅等投资性产品的开发，并转向更多适合自住需求的产品。

三、加强与政府部门的沟通与合作

政策变化对房产市场的影响往往直接受政府政策导向的影响，因此，房产公司需要加强与政府部门的沟通与合作。这种沟通与合作不仅可以让房产公司及时了解到政府政策的动向，还可以通过参与政策制定过程，对政策进行合理的建议和反馈。

此外，加强与政府部门的沟通与合作还可以为房产公司提供更多的政策支持和资源保障。例如，房产公司可以与政府合作，在政策支持下开发一些具有示范性的项目，或者获得政府提供的土地资源或财政支持。

四、加强市场监测与预警机制

在政策变化的环境下，市场风险和不确定性也会相应增加，因此，房产公司需要加强市场监测与预警机制，及时发现和应对市场的变化。这包括对市场供需关系、价格走势、竞争格局等方面进行持续的监测和分析。

通过建立健全的市场监测与预警机制，房产公司可以更及时地发现市场变化的信号，及时调整自身的战略和策略，降低市场风险，保障企业的稳定发展。

综上所述，虹口经济开发区的房产公司在应对政策变化时，需要进行政策解读与研究、灵活调整产品策略、加强与政府部门的沟通与合作、以及加强市场监测与预警机制等方面的工作。只有在不断学习、适应和创新的过程中，房产公司才能在政策变化的大环境下保持竞争优势，实现可持续发展。