法律法规

在虹口经济开发区，公司法人变更涉及租赁合同的处理必须符合相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，公司法人变更不影响已经订立的合同效力，新的公司应当承受原公司的合同权利和履行原公司的合同义务。

此外，《公司法》第三十六条也明确规定，公司法人变更后，除法律另有规定或者合同另有约定外，公司法人变更前订立的合同，新的公司法人应当作为合同的一方，继续履行合同。

因此，在处理原有的租赁合同时，应当首先参考相关法律法规，保障合同的有效性和稳定性。

协商解决

在公司法人变更过程中，原有的租赁合同可能会面临一些变化，如公司名称、法定代表人等信息的更新。为避免合同纠纷和争议，双方应当进行充分的协商，就合同条款进行修订和调整。

可以通过协商的方式，修改合同中涉及公司信息的条款，确保合同与新的公司法人身份相符，同时明确新公司的责任和义务，以保障双方权益。

法律咨询

对于公司法人变更涉及的复杂法律问题，建议租赁双方及时咨询专业律师或法律顾问，获取法律意见和建议。

律师可以根据具体情况，为双方提供个性化的法律解决方案，帮助双方理清合同权利义务关系，预防和化解可能出现的纠纷和风险。

诚信履约

无论公司法人如何变更，合同的基本原则始终是诚实守信。双方应当遵守合同约定，履行各自的义务，维护合同的合法权益。

租赁双方应当建立良好的合作关系，保持沟通和信任，共同维护合同的稳定和持续履行。

综上所述，处理在虹口经济开发区公司法人变更过程中的原有租赁合同，需要遵循法律法规，进行充分协商，及时咨询法律意见，以诚信履约为基础，保障双方合法权益。

只有在双方共同努力下，才能有效处理变更带来的合同风险，实现合同的稳定和可持续履行。