一、制定合作框架

建立虹口经济开发区与大学院校的合作关系，首要任务是制定清晰的合作框架。这一框架应该明确双方的合作目标、责任分工、资源投入以及成果评估机制。例如，可以通过签订合作协议或协议框架来确立双方的合作意向和基本原则。

其次，要在合作框架中明确各自的优势和需求。虹口经济开发区可能拥有丰富的产业资源和市场需求，而大学院校则具备先进的科研技术和人才培养能力。因此，双方应该在合作框架中充分发挥各自优势，实现优势互补，共同推动合作项目的开展。

最后，建立合作框架后，还需要建立定期沟通机制，确保双方能够及时沟通合作进展、存在的问题以及需要调整的方案。这有助于及时发现并解决合作过程中的各种挑战，保障合作项目的顺利推进。

二、共建研发平台

在虹口经济开发区与大学院校建立合作关系的过程中，共建研发平台是非常重要的一环。这一平台可以为双方提供合作的实施载体，促进科研成果转化和产业化。例如，可以建立联合实验室、技术研发中心或孵化基地，为双方的科研人员提供共享的实验设施、技术支持和人才培训。

此外，共建研发平台还可以吸引更多的企业和人才参与合作项目，形成良好的产学研合作生态。通过开展项目申报、评审和管理，确保合作项目的科研质量和成果转化效率。

三、开展产学研合作项目

建立虹口经济开发区与大学院校的合作关系，重点是开展产学研合作项目。这些项目可以涵盖科技创新、人才培养、产业发展等多个领域，既符合双方的发展需求，又能够促进地方经济的转型升级。

在开展合作项目时，应该充分调动双方的积极性，采取灵活多样的合作模式。例如，可以以科技攻关项目、产业技术创新项目或人才培养项目为载体，通过双方的共同努力，实现项目目标和预期效益。

四、加强人才培养与交流

虹口经济开发区与大学院校的合作关系，不仅应该注重科研合作，还应该加强人才培养与交流。这有助于促进双方人才资源的共享和交流，提升地方人才队伍的整体素质和竞争力。

在人才培养与交流方面，可以开展双向的人才培养项目，包括联合培养研究生、博士后项目、实习实践基地建设等。同时，还可以组织学术交流、研讨会和讲座，促进双方专家学者的学术交流和合作研究。

综上所述，建立虹口经济开发区与大学院校的合作关系，需要制定合作框架、共建研发平台、开展产学研合作项目以及加强人才培养与交流。只有通过双方的共同努力，充分发挥各自优势，才能够实现合作共赢，推动地方经济的健康发展。