一、注册资本和股权结构

在虹口经济开发区注册房产公司，首先需要考虑的是注册资本和股权结构的法律规定。根据相关法规，房产公司的注册资本必须符合最低要求，且股权结构需合法合规。具体来说，注册资本数额应当满足开发区政府的规定，并且必须有明确的股东名单和股权比例。

此外，股权结构的调整需要经过相关审批程序，包括但不限于股东大会决议、工商登记等流程。任何股权变动都必须符合法律规定，以避免引发纠纷或违法行为。

另外，对于外资房产公司，还需要遵守外商投资法及其实施条例的规定，确保外国投资者的股权比例不超过限制，并且遵循外资准入负面清单的相关规定。

二、土地使用权和产权法律规定

房产公司在虹口经济开发区注册，必须严格遵守土地使用权和产权的法律规定。首先，必须明确土地使用权的获取方式和期限，确保土地使用权证的合法性和有效性。

同时，房产公司在开发区开展房地产项目时，必须遵守相关的土地管理法规，包括土地用途规划、土地开发建设管理等方面的规定。在取得土地使用权后，还需要依法取得相应的建设工程规划许可证、施工许可证等。

此外，房产公司在房地产交易过程中，需严格遵守产权法律规定，确保购房者的产权合法、完整。对于产权纠纷的处理，也需要依法进行，保护相关方的合法权益。

三、税务和财务管理

注册房产公司还需考虑税务和财务管理的法律法规。首先，需要遵守国家和地方税收法规，如增值税、企业所得税等税种的纳税义务。此外，还需要严格按照相关法规报送财务报表、纳税申报等信息。

在房地产交易中，可能涉及房产转让所得税、契税等税收问题，房产公司必须依法履行税收义务，避免税务风险。

同时，还需要合规开展财务管理，建立健全的内部控制制度，确保财务数据的真实性和完整性。对于涉及跨境业务的房产公司，还需要关注跨境资金流动的监管要求。

四、劳动法和人力资源管理

房产公司注册后，必须遵守劳动法和人力资源管理的相关法律法规。首先，需要签订合法有效的劳动合同，明确员工的权利和义务。同时，必须严格执行劳动法规定的工资支付、工时管理等制度。

在人力资源管理方面，房产公司需要建立健全的人力资源管理制度，包括招聘、培训、考核、晋升等方面的规定。此外，还需要关注员工福利待遇、劳动保障等问题，确保员工权益得到保障。

另外，对于外籍员工的招聘和管理，也需要符合国家和地方的相关规定，如劳务派遣管理规定、外国人就业许可等。

五、环境保护和安全管理

注册房产公司还需关注环境保护和安全管理的法律法规。在房地产开发过程中，必须符合国家和地方的环境保护要求，如土地开发、施工排污等方面的规定。

此外，还需要建立健全的安全管理制度，确保施工现场和房产项目的安全。对于施工安全、消防安全等方面的要求，房产公司必须严格遵守，确保项目的安全生产。

在房地产项目运营期间，还需注重环境保护和资源节约，积极推动绿色建筑和可持续发展。

六、知识产权保护

房产公司在开展业务过程中，还需关注知识产权保护的法律法规。首先，需要保护自身的知识产权，如商标、专利等，防止知识产权侵权行为的发生。

同时，房产公司在与设计院、施工单位等合作时，需注意保护对方的知识产权，避免侵权行为导致的法律风险。

此外，对于房地产项目中涉及的地理信息、建筑设计等知识产权，也需要依法合规处理，确保相关权益得到保护。

综上所述，注册房产公司在虹口经济开发区需考虑的法律法规涵盖了注册资本和股权结构、土地使用权和产权法律规定、税务和财务管理、劳动法和人力资源管理、环境保护和安全管理、知识产权保护等多个方面。只有严格遵守相关法律法规，房产公司才能在合法合规的基础上稳健发展，实现可持续经营。