一、市场需求与供给

自动化公司在虹口经济开发区的办公租赁情况，首先受市场需求与供给的影响。虹口区作为上海的重要经济开发区之一，吸引了大量企业前来设立办事处或总部。这种市场需求的增长促进了办公楼的建设和办公空间的供给，从而提供了更多选择给自动化公司。

另一方面，虹口区的地理位置优越，靠近黄浦江，交通便利，使其成为企业办公的理想选择。因此，自动化公司在此地租赁办公空间的需求相对旺盛。这种供需关系推动了虹口区办公租赁市场的发展。

二、租金水平

在虹口经济开发区，办公租金水平是自动化公司考虑的重要因素之一。与上海市中心的高昂租金相比，虹口区的租金相对较低，但也存在一定的差异。办公楼的地理位置、楼层、装修情况等因素都会影响租金水平。

一般来说，位于虹口区核心地带、交通便利的办公楼租金较高，而一些偏远或装修较旧的办公空间租金则相对较低。自动化公司会根据自身经济实力和需求特点选择适合的办公空间，以保证租金的合理性。

三、配套设施

除了办公空间本身的条件外，虹口经济开发区的配套设施也是自动化公司考虑的重要因素之一。优质的配套设施能够提升员工的工作舒适度和生活便利度，从而提高工作效率。

虹口区的办公楼通常配备有现代化的会议室、健身房、餐厅等设施，为企业提供了良好的工作环境。此外，周边还有各种餐饮、购物和娱乐设施，为员工的生活提供了便利。

四、政策支持

政策支持是影响自动化公司在虹口经济开发区办公租赁情况的重要因素之一。虹口区为吸引企业入驻，推动经济发展，通常会出台一系列的优惠政策。

这些政策可能涉及税收优惠、租金补贴、人才引进等方面，对于自动化公司来说具有一定的吸引力。政策的稳定性和可持续性也会影响企业的决策，因此政府的支持对于虹口区办公租赁市场的发展至关重要。

综上所述，自动化公司在虹口经济开发区的办公租赁情况受到市场需求与供给、租金水平、配套设施和政策支持等多方面因素的影响。随着虹口区经济的持续发展和政府政策的支持，预计这一市场将继续保持稳定增长，为自动化公司提供更多选择和发展机遇。