一、政府支持

在虹口经济开发区注册房产公司的初创资金来源之一是政府支持。虹口经济开发区为了吸引更多企业入驻，促进地区经济发展，通常会提供各种形式的政府支持措施，其中包括财政补贴、税收减免、土地优惠政策等。这些政策可以帮助初创房产公司降低初始投资成本，减轻财务压力。

此外，政府还可能提供一些非财政性的支持，如提供办公场所、人才培训等服务，进一步降低企业经营成本，促进企业快速发展。

二、银行贷款

另一个获得初创资金的途径是通过银行贷款。初创房产公司可以向银行申请各类贷款产品，如企业信贷、经营贷款等。在申请贷款时，公司需要提供相应的商业计划书、财务报表等材料，以及担保物或者抵押品。

银行贷款相比其他融资方式具有灵活性高、资金额度大等优势，但也需要承担相应的利息和还款压力，因此需要谨慎评估公司的还款能力，避免财务风险。

三、股权投资

股权投资是另一种获得初创资金的重要途径。初创房产公司可以吸引投资者通过出售股权来获得资金支持。投资者可能是天使投资人、风险投资基金或者其他私募股权投资机构。

与银行贷款相比，股权投资不需要公司立即偿还资金，但需要将公司的一部分所有权转让给投资者，与投资者共享未来的收益。因此，公司需要谨慎选择投资者，并在股权谈判中确保自身利益。

四、自筹资金

此外，初创房产公司还可以通过自筹资金来支持企业的发展。自筹资金包括创始人的个人储蓄、家庭和朋友的资助，以及公司自身的盈利和再投资。

虽然自筹资金可能相对较少，但它可以显示创始团队对企业的承诺和信心，同时也能够减少对外部资金的依赖，降低财务风险。

综上所述，初创房产公司在虹口经济开发区注册可以通过政府支持、银行贷款、股权投资和自筹资金等多种途径获得初创资金。在选择适合自身发展的资金来源时，公司需要综合考虑各种因素，谨慎评估风险，确保资金的有效利用，促进企业的健康发展。