一、地理位置选择

1、考虑交通便利性：选择办公场所时，要考虑到员工和客户的交通便利性。在虹口经济开发区，选择靠近地铁站或主要道路的地理位置可以减少员工通勤时间，提高工作效率。

2、周边配套设施：办公场所周边是否有餐饮、购物等配套设施也是选择的重要考虑因素。员工工作期间的就餐和购物需求可以在周边便利解决，提升工作舒适度。

3、规划用地发展情况：对经济开发区未来规划的了解也很重要，选择处于未来发展前景较好的区域可以为企业提供更长期的发展空间。

二、物业管理及服务

1、物业管理水平：选择办公场所时，要考察物业管理公司的服务水平和口碑。良好的物业管理可以保障办公环境的清洁、安全和舒适。

2、配套服务设施：除了基本的物业管理外，办公场所的配套服务设施也是需要考虑的因素。例如，会议室、停车场、接待区等服务设施的质量和数量是否能够满足企业的需求。

3、维护和维修：了解办公场所的维护和维修情况，包括设备设施的维护和紧急维修响应能力，可以有效减少因设施故障而带来的工作中断。

三、人员流动性

1、人才集聚程度：选择办公场所时，要考虑该区域的人才集聚程度。虹口经济开发区是否有吸引人才的政策和优势产业，对企业的人才储备和招聘具有重要影响。

2、员工福利和生活环境：办公场所周边的生活环境对员工的吸引力也很重要。选择环境优美、生活便利的地段可以提高员工的工作满意度和忠诚度。

3、竞争对手分布：了解周边竞争对手的分布情况，可以帮助企业做出更加合理的市场定位和竞争策略。

四、政策及法律环境

1、政策支持：选择办公场所时，要考虑到当地政府对企业的支持政策，包括税收优惠、产业扶持等，这些政策可以为企业提供更好的发展环境。

2、法律法规：了解当地的法律法规对企业的影响，包括劳动法、环保法等，避免因法律问题而带来的风险和损失。

3、土地使用权和产权情况：选择办公场所时，要澄清土地使用权和产权情况，确保企业在经营过程中不会出现土地纠纷或产权纠纷。

综上所述，选择在虹口经济开发区的办公场所需要考虑地理位置、物业管理及服务、人员流动性以及政策及法律环境等多个方面。只有综合考虑各项因素，才能选择到适合企业发展的办公场所。